商貿地產
打造城市新地標
華新麗華在商貿地產領域累積逾40年經驗,重要實績包括台北商業精華地段之總部大樓與精裝住宅,並參與台北101大樓與上海世貿商城的興建與營運。
2005年起開始推動大陸地產事業,目前以南京大型商業中心開發為重點項目,其中河西地區的華新城,唯一大型綜合商業中心的開發案,佔地約16.3萬平方米,建築面積逾百萬平方米,致力結合節能與科技,打造城市新地標。
服務項目
建設開發
建設開發
興建高品質寫字樓、購物中心及住宅項目,打造綠色環保特色建築。
- 華新麗華大樓榮獲臺北市十大名辦 (2014年)
- 連續多年獲得臺北市政府頒發「綠資源認養樹楷模」肯定
- 垃圾分類配合“先進單位”(2014年-2016年)
- 人防工程維護管理工作“先進單位”(2015年)
- 勞動關係和諧企業 (2018年)
- 南京市建鄴區物業管理行業“誠信單位” (2017年)
- 安全生產工作“先進單位”(2014年)
- 南京市建鄴區「優秀會員單位」、「物業行業資信AAA級企業」
業界實績
臺北總部信義大樓
華新麗華總部設立於此,為地上27層、地下5層的鋼骨大樓,於規劃、建材、施工法、營造品質各方面皆採超高標準,是兼具節能、安全、環保要求的智慧型綠建築…
臺北信義總部大樓位於臺北市信義區,華新麗華信義大樓於2006年初動工興建,於2009年完工。為地上27層、地下5層的鋼骨大樓,基地面積逾2,000坪,總樓地板面積達24,000多坪,可出租面積約18,700坪,在規劃、建材、施工法、營造品質各方面皆採取超高標準,是一座兼具節能、安全、環保要求的智慧型綠建築。華新麗華總部設立於此。
地理位置優越便捷,位於信義計畫區,該區捷運、大眾運輸均便利,近鄰市府捷運站、市府轉運站及臺北101世貿站。金融業、科技業及外商企業總部均設立於此,附近有臺北市政府、世貿展覽中心、臺北101、信義誠品、新光三越信義新天地、統一阪急、微風百貨等知名地標。
- 建築監造 武林建築師事務所
- 室內設計 關傳雍 設計師
- 燈光照明 姚仁恭 設計師 (大公設計)
- 大樓結構為制震鋼骨構造,耐震係數達4G。
- 外牆為玻璃帷幕,採用Double low-e雙層玻璃達到節能效果,可耐每平方公尺525公斤風壓。玻璃帷幕引進自然光,讓室內空間都能享受到自然光線與景色。
- 信義總部大樓為綠建築,大樓設有雨水回收處理系統,用來供庭園澆灌。
- 大樓外牆燈光設計,形塑白天與夜晚豐富多變的都市景觀,已成為信義計畫指標性建築之一。
- 大樓認養周遭廣場及帶狀公園,創造優美都市景觀,並提供臺北市民休憩之空間。大門前兩側櫻花林成為春天信義計畫區的季節限定都市新風景。
- 委託專業物管公司成立「管理服務中心」,提供各項物業管理服務
- 提供高品質、高效率之物管服務,維護大樓設施設備的良好運作。
- 維持大樓及公共區域整體之清潔與維護。
- 24小時防護、訪客登記引導、監管進出人員與車輛,確保大樓人員安全。
- 機電、電力、電信、通訊設備,消防系統及公共區域養護工作。
信義總部大樓響應信義計畫區各項公益計畫,包括:
「Earth Hour」地球關燈一小時活動
「世界關懷自閉症日」活動
「世界血友病日」活動
「世界結節關懷日」活動
「關懷阿茲海默症」活動
「國際早產兒日」活動
「防兒童受虐日」活動
「國際人權日」活動
- 2014年華新麗華大樓榮獲臺北市十大名辦
- 連續多年獲得臺北市政府頒發「綠資源認養樹楷模」肯定
大樓管理中心
886-2-2720-1018
華新城
地處南京市河西新城中央商務區的正中心,集商業街道、辦公大樓、高級住宅區、精品酒店與旗艦購物中心為一體的大型高端都市綜合體項目
華新城,地處南京市河西新城中央商務區的正中心,集商業街道、辦公大樓、高級住宅區、精品酒店與旗艦購物中心為一體的大型高端都市綜合體項目。
透過「天地生態、以人為本、國際標準、科技藝術」的設計開發理念,將華新城建設為「科技、節能、環保」的國際級綜合都市中心,提升城市格局與內涵,成為南京市地標性商業、金融貿易、居住、消費與休閒娛樂的新都心。
華新城
華采天地
2019年開業的華采天地坐落南京河西中央商務區,主打「健康生活、親子同樂、美學體驗」,於南京開創具有代表性的現代生活中心。
2019年開業的華采天地總面積逾17萬平方米,坐落於兩條地鐵線交會處。
以「健康生活、美學體驗、親子同樂」為招商主軸,以舒適、有質感、永續發展為運營管理核心並透過有溫度、有創意的行銷活動,將志同道合的夥伴聚集在此。華采天地也秉持著致力於社會關懷及支持在地創作的理念,成功在南京開創具有代表性的現代生活中心。
南北交匯 四通八達
位於南京西南河西新區.南京新中心,中央商務區核心位置,江東中路直通繞城,快速連接機場、高鐵與三大跨江通道;地鐵2號與10號線貫穿全區,其中元通站6號出口與華采天地無縫接入,年客流量超1000萬人;輕軌電車形成多維立體交通系統。
黃金重鎮 菁英薈萃
- 3KM輻射人口,常駐人口49萬,菁英白領16萬。
- 集聚100家以上金融機構(其中省級以上銀行、保險、證券公司約50家);引進50家世界500強、國內500強與國內上市公司總部入駐。
- 鄰近奧體、博覽中心、市政府行政中心、中央公園及江蘇大劇院,既擁有商業與商務資源,又擁有齊全的體育館、劇院、綠地公園等體育藝術文化資源,地理位置獨一無二。
- 建築 瀚亞國際工程顧問有限公司
- 燈光 大公照明設計顧問有限公司
- 聲學 聲美華有限公司/沈麥韋(上海)商務諮詢有限公司
華采天地總面積逾17萬平方米,規劃地下1層、地上5層樓,商場內品牌共計253個;採用環保陶板建材、色澤溫無輻射無光害、地緣熱汞調節四季溫度。
親子同樂
精心打造占地約23,800平方米,華東最大規模的兒童體驗樓層,匯聚和親子共同參與設施及活動,如兒童遊樂場、國際精品親子微劇場。
下沉式廣場
華采天地的建築強調「以人為本」及「可持續性」,這兩大原則:占地1.5萬m2的下沉式廣場及中央綠地作為整建築的活動中心,將商場的店鋪、人群與戶外的陽光、清風等自然元素,以及中央公園的植物景觀融合在一起,讓每位元居民的生活元素,都能在此獲得充分的舒展。
室內設計
•主中庭廣場 星空設計主題,吊頂流星軌跡LED燈光,特色景觀陽台
•西中庭廣場 大地設計主題,特色垂直綠化,親近自然體驗區
•北中庭廣場 海洋設計主題,波浪造型側板設計,波光粼粼的燈光效果
•大藍鯨造型雕像,獨立造型設計展覽點
- 提供高品質、高效率之物管服務,維護大樓設施設備的良好運作。
- 維持大樓及公共區域整體之清潔與維護。
- 24小時防護、訪客登記引導、監管進出人員與車輛,確保大樓人員安全。
- 機電、電力、電信、通訊設備,消防系統及公共區域養護工作。
- 《RUN FOR LOVE 公益計畫》
以健康路跑響應公益捐贈,受到街區周邊企業與社區居民的喜愛與支持。 - 《你在我眼中是最美》
為感謝社區清潔隊員,邀起他們一同共餐。 - 《好好吃飯好好生活》
讓每天奔波在外的外賣小哥好好吃一頓飯。 - 《早安南京!新南京人一起做早飯》
和在南京生活的外國人、新南京人一起製作一碗熱騰騰的小餛飩和南京最有特色的小吃。
- 美國LEED金級認證
華新城 住宅
強調永續環保,智慧居住,南京河西珺庭、璟園精裝住宅的設計品味與施工品質獲得業內人士、客戶及媒體的好評,已使其成為南京市住宅之標杆項目…
2020年交付完畢的住宅,從設計初期,即融入行業頂尖的先進設計理念,強調永續環保,智慧居住,並建立國內高標準自主物業管理體系。從環境景觀到貼心及系統性的服務細節,每一項堅持都為了保留居住最大的舒適感。華新麗華對住宅品質的把控,已使其成為南京市住宅項目標杆。
南北交匯.四通八達
位於南京西南河西新區.南京新中心,中央商務區核心位置,江東中路直通繞城,快速連接機場、高鐵與三大跨江通道;雙地鐵上蓋(地鐵1、2號與10號線交匯元通站)。
黃金重鎮.菁英薈萃
- 3KM輻射人口,常駐人口49萬,菁英白領16萬。
- 集聚100家以上金融機構(其中省級以上銀行、保險、證券公司約50家);引進50家世界500強、國內500強與國內上市公司總部入駐。
- 鄰近奧體、博覽中心、市政府行政中心、中央公園及江蘇大劇院,既擁有商業與商務資源,又擁有齊全的體育館、劇院、綠地公園等體育藝術文化資源,地理位置獨一無二。
建築:上海翌城建築設計諮詢有限公司
景觀:江蘇緯信工程諮詢有限公司
- 好水、好空氣
採用直飲水系統與全屋前置淨水系統整合,從水源進屋開始雙重過濾水中的細菌與危害物質,過濾經度可達5微米,直飲水系統甚至達0.01毫米,確保生活用水和飲用水的健康乾淨。具有獨立新風與空氣淨化系統的華新城住宅,搭配PM2.5空氣淨化系統,將空氣中的灰塵、細菌過濾,淨化率高達99.97%。”地送風+上回風”的獨立新風系統,將過濾後的超淨新鮮空氣源源不斷送進室內。 - 好工藝、好質保
華新城住宅採用高標準的工藝,當別人的天地牆經裝修平整標準還停留在國際2公分,華新城住宅早已精確到毫米。對於開發過程精益求精,建立四套房的工序「研發房」、「樣板房」、「評標房」、「成品房」,杜絕大規模現場施工中的隨意性,華新城住宅以嚴格的品質檢查驗收體系,包括28大項協力廠商嚴格檢測驗收體系,保證建築精度與質量;3大類51道工序逐項現場驗收,保證精裝修品質。 - 好品牌
從小小的螺絲釘到牆內看不見的管道,好的品牌配置,讓好的空間如虎添翼,讓家的品質如鑽石般安心可靠。挑選德、美、日等世界一流品牌,讓生活同步國際。 - 公園級景觀:超公園級建造成本,不同花期的名貴植物打造2900m2中央景觀,賞心悅目、四季花開。
- 三級陽光步道:擁有全長600米的外環跑道、445米的內環跑道和430米的林間遊園路,在走走停停之間欣賞美景,在健康生活中遇見最好的自己。
- 超5米挑高的氣派大門,每天開啟榮耀的品味生活。
- 行車與行人各自獨立,互不幹擾,整個社區地面留給家人盡情漫步。
服務管理
- 24小時防護、訪客登記引導、監管進出人員與車輛,確保小區住戶安全。
- 提供高品質、高效率之物管服務,維護小區設施設備的良好運作。
- 維持大樓及公共區域整體之清潔與維護。
- 機電、電力、電信、通訊設備,消防系統及公共區域養護工作。
增值服務
- 客服服務
一站式服務,從我開始到我結束,具備「品德、品行、性格、技能、職業素養、應變能力」的職業客服,提供「貼心、舒心、愛心、放心」的服務,耐心協調處理業主事務。 - 特約服務
提供住戶各式特約服務項目,包含居家安全服務、家政諮詢服務、商務助理服務、教育培訓服務。
- 南京市物業管理示範專案 (2017年、2018年)
- 園林式居住區、平安優秀社區(2017年)
- 南京市標準化示範單元(2016年)
- 垃圾分類配合“先進單位”(2014年、2015年、2016年)
- 人防工程維護管理工作“先進單位”(2015年)