商貿地產
打造城市新地標
華新麗華在商貿地產領域累積逾40年經驗，重要實績包括台北商業精華地段之總部大樓與精裝住宅，並參與台北101大樓與上海世貿商城的興建與營運。
2005年起開始推動大陸地產事業，目前以南京大型商業中心開發為重點項目，其中河西地區的華新城，唯一大型綜合商業中心的開發案，佔地約16.3萬平方米，建築面積逾百萬平方米，致力結合節能與科技，打造城市新地標。
服務項目
建設開發
建設開發
興建高品質寫字樓、購物中心及住宅項目，打造綠色環保特色建築。
- 華新麗華信義大樓取得LEED O+M 金級認證
- 華新麗華大樓榮獲臺北市十大名辦 (2014年)
- 連續多年獲得臺北市政府頒發「綠資源認養樹楷模」肯定
- LEED&WELL國際雙金認證(2023年)
- 華新城AB地塊2021年度浙江省鋼結構金鋼獎
- 華新城AB地塊2023年度中國鋼結構金獎
- 物業管理優秀專案(2021、2023年)
- 建鄴平安聯盟建設工作先進集體(2023年)
- 南京市物業管理示範專案(2021-2023年)
- 市級園林式居住區(2022年)
- 2020中國土木工程詹天佑獎．金獎
- 2017責任品牌房企 華新麗華（365淘房）
- 2016年南京房地產年度紅榜企業“金旗獎” （中國互聯網新聞中心、地產中國網（南京））
- 2016年度南京匠心樓盤華新城璟園（房天下）
- 2014年度最佳人氣口碑樓盤 華新城（騰訊·大蘇網、騰訊房產）
- 南京市物業管理行業協會“理事單位” (2021-2026年)
- 物業專項檢查及房屋安全“優秀服務企業”(2019年)
- 南京市建鄴區物業管理行業“誠信單位” (2017年)
- 南京市建鄴區「優秀會員單位」、「物業行業資信AAA級企業」
資產管理
資產管理
運營購物中心、商業街區、商務辦公，提升資產活力和價值。
- 南京台協頒發的“愛心公益獎”榮譽 (2019年)
- 南京市建鄴區食品安全工作“先進單位” (2018年)
- 南京市餐飲服務食品安全“示範工作站” (2017年)
- 華東最受消費者喜愛的商業項目TOP9 (2015、2016年滴滴大資料平台統計)
- 南京市建鄴區餐飲服務食品安全工作站“先進單位” (2014年)
- 南京市建鄴區安全生產工作“先進單位” (2014年)
- 南京河西中央商務區管委會頒發的“2022年CBD樓宇招商先進單位”
- 2023年第五屆城市標桿辦公總評榜“年度影響力寫字樓 華新城T1”
業界實績
臺北總部信義大樓
華新麗華總部設立於此，為地上27層、地下5層的鋼骨大樓，於規劃、建材、施工法、營造品質各方面皆採超高標準，是兼具節能、安全、環保要求的智慧型綠建築…
臺北信義總部大樓位於臺北市信義區，華新麗華信義大樓於2006年初動工興建，於2009年完工。為地上27層、地下5層的鋼骨大樓，基地面積逾2,000坪，總樓地板面積達24,000多坪，可出租面積約18,700坪，在規劃、建材、施工法、營造品質各方面皆採取超高標準，是一座兼具節能、安全、環保要求的智慧型綠建築。華新麗華總部設立於此。
地理位置優越便捷，位於信義計畫區，該區捷運、大眾運輸均便利，近鄰市府捷運站、市府轉運站及臺北101世貿站。金融業、科技業及外商企業總部均設立於此，附近有臺北市政府、世貿展覽中心、臺北101、新光三越信義新天地、統一時代百貨、微風百貨、遠東百貨等知名地標。
- 建築監造 武林建築師事務所
- 室內設計 關傳雍 設計師
- 燈光照明 姚仁恭 設計師 (大公設計)
- 大樓結構為制震鋼骨構造，耐震係數達4G。
- 外牆為玻璃帷幕，採用Double low-e雙層玻璃達到節能效果，可耐每平方公尺525公斤風壓。玻璃帷幕引進自然光，讓室內空間都能享受到自然光線與景色。
- 信義總部大樓為綠建築，大樓設有雨水回收處理系統，用來供庭園澆灌。
- 大樓外牆燈光設計，形塑白天與夜晚豐富多變的都市景觀，已成為信義計畫指標性建築之一。
- 大樓認養周遭廣場及帶狀公園，創造優美都市景觀，並提供臺北市民休憩之空間。大門前兩側櫻花林成為春天信義計畫區的季節限定都市新風景。
- 委託專業物管公司成立「管理服務中心」，提供各項物業管理服務
- 提供高品質、高效率之物管服務，維護大樓設施設備的良好運作。
- 維持大樓及公共區域整體之清潔與維護。
- 24小時防護、訪客登記引導、監管進出人員與車輛，確保大樓人員安全。
- 機電、電力、電信、通訊設備，消防系統及公共區域養護工作。
信義總部大樓響應信義計畫區各項公益計畫，包括：
「Earth Hour」地球關燈一小時活動
「世界關懷自閉症日」活動
「世界血友病日」活動
「世界結節關懷日」活動
「關懷阿茲海默症」活動
「國際早產兒日」活動
「防兒童受虐日」活動
「國際人權日」活動
- 華新麗華信義大樓取得LEED O+M 金級認證
- 2014年華新麗華大樓榮獲臺北市十大名辦
- 連續多年獲得臺北市政府頒發「綠資源認養樹楷模」肯定
大樓管理中心
886-2-2720-1018
華新城
地處南京市河西新城中央商務區的正中心，集商業街道、辦公大樓、高級住宅區、精品酒店與旗艦購物中心為一體的大型高端都市綜合體項目
華新城，集金融商務辦公、購物中心、精裝住宅、會所于一體，透過「天地生態、以人為本、國際標準、科技藝術」的設計開發理念，將華新城建設為「科技、節能、環保」的國際級綜合都市中心，提升城市格局與內涵，成為南京綜合體城市地標。
- 華新城T3、T4、T9、T10四棟獨棟辦公樓，已吸引國家開發銀行、廣發銀行、北京銀行、中國人壽四大金融機構總部入駐，商務氛圍成熟。
- 華新城T6精品獨棟寫字樓，2021年入市，致力於打造總部型辦公，入市當年即整棟駐滿，成為當年南京寫字樓招商冠軍。
- 華新城T1超高層甲級寫字樓，2022年7月正式竣工交付，至當年底招租簽約面積達15%，成為當年南京寫字樓招商冠軍。至2024年連續三年，始終維持南京寫字樓市場量價第一，板塊佔有率第一。以“有溫度的辦公空間”為運營理念，入駐多家世界五百強、行業龍頭企業，成就南京商務辦公新標桿，吸引多家知名成熟商辦物業管理公司上門取經。
- 泛長三角區域金融中心
南京河西CBD中央商務區，是集金融、總部、文體、會展、商貿于一體的江蘇省現代服務業聚集區。目前河西CBD已入駐各類金融機構約400家，包含眾多世界500強在內的上市公司、跨國公司與低區總部。 - 黃金十字路口
華新城地處河西CBD商務與商業軸交匯核心位置，地鐵2號線和10號線黃金交匯，7棟超200米摩天大樓比肩挺立，重繪南京城市天際線。
華新城T1寫字樓，規劃建築面積11.6萬平方米，總建築層數58層，12米挑高大堂、2200平方米標準層、4.8米VIP層、可拆卸式樓板、高區獨立行政衛生間等超甲級標準建築空間，為企業打造更理想的商務空間。
- 綠色建築認證
立足“以人為本”的健康理念，將人文、自然、運動、社交與環境充分融合，詮釋健康的辦公未來，通過了國際最權威的綠色建築認證系統和全球首個關注人的健康和福祉的建築評估體系，從空氣、水、聲環境、光源等十大方面進行多重升級，成為南京首個LEED&WELL國際雙金級認證項目，為南京首次帶來國際前瞻的綠色健康辦公理念，從硬件空間到社群服務，營造從身到心的愉悅。 - 寫意城市的商務美學
奉行低調優雅的簡約主義，營造都市中如水晶玻璃的晶瑩通透。四立面曲線流暢，為建築賦予強烈的力量感與凝結力，塑造機具現代與古韻碰撞的美感，以摩天建築的藝術，演繹現代商務美學。
2023年成立寫字樓營運管理中心，全盤負責華新城T1&T6寫字樓的招商、運營、工程管理，提供高品質、高效率之物管服務，維護大樓設施設備的良好運作。
- 日常管理與服務：制度公示、服務受理、滿意度調查、特約服務；
- 公共區域秩序維護：人員進出管理、車輛管理、物品進出管理、應急處置；
- 公共區域環境維護：垃圾收集及公區保潔；公共區域、機房、垃圾房、管道井、茶水間等蟲害消殺；
共用部位、共用設施設備運行、保養、維修。
- 《包粽子掛香囊 祈福端午安康》
華新城寫字樓營運管理中心在端午佳節為租戶準備了五彩繩、香囊與鹹鴨蛋等小禮物，組織租戶代表在華新城食堂包粽子，祈福端午。 - 《點茶聞香 雲端品秋》
華新城寫字樓營運管理中心攜手龍吟九品于華新城T1寫字樓58樓，邀請租戶參與宋式點茶、風雅香道活動，歡聚一堂。 - 《新辦公 美生活 寫字樓社區活動》
華新城寫字樓營運管理中心攜手那特華彩店開展社區生活美學活動，暢聊時尚髮式妝造，共同體驗美麗精緻的一天。 - 《華新城T1 VIP答謝宴》
為更好地打造寫字樓社區空間，華新城寫字樓營運管理中心將樓內大客戶高層通過答謝宴建立聯繫，租戶間加強了聯絡，增強了租戶黏性。 - 《青衿會聚 蓮韻傳情》
與租戶協作，組織寫字樓各租戶青年人群參加活動，提供聯誼活動的空間。
- 華新城 T1寫字樓LEED&WELL國際雙金認證
- 華新城T1寫字樓2022-2023年度第18屆AL-Survey我最喜愛幕墻工程獎
- 華新城招商團隊 2022年CBD樓宇招商先進單位
- 2023年第五屆城市標桿辦公總評榜“年度影響力寫字樓 華新城T1”
- 2023-2024年度連續兩年租戶滿意度100%
華采天地
2019年開業的華采天地坐落南京河西中央商務區，主打「健康生活、親子同樂、美學體驗」，於南京開創具有代表性的現代生活中心。
2019年開業的華采天地總面積逾17萬平方米，坐落於兩條地鐵線交會處。
以「健康生活、美學體驗、親子同樂」為招商主軸，以舒適、有質感、永續發展為運營管理核心並透過有溫度、有創意的行銷活動，將志同道合的夥伴聚集在此。華采天地也秉持著致力於社會關懷及支持在地創作的理念，成功在南京開創具有代表性的現代生活中心。
南北交匯 四通八達
位於南京西南河西新區．南京新中心，中央商務區核心位置，江東中路直通繞城，快速連接機場、高鐵與三大跨江通道；地鐵2號與10號線貫穿全區，其中元通站6號出口與華采天地無縫接入，年客流量超1300萬人；輕軌電車形成多維立體交通系統。
黃金重鎮 菁英薈萃
- 3KM輻射人口，常駐人口49萬，菁英白領16萬。
- 集聚100家以上金融機構(其中省級以上銀行、保險、證券公司約50家)；引進50家世界500強、國內500強與國內上市公司總部入駐。
- 鄰近奧體、博覽中心、市政府行政中心、中央公園及江蘇大劇院，既擁有商業與商務資源，又擁有齊全的體育館、劇院、綠地公園等體育藝術文化資源，地理位置獨一無二。
華采天地總面積逾17萬平方米，規劃地下１層、地上5層樓，商場內品牌共計253個；採用環保陶板建材、色澤溫無輻射無光害、地緣熱汞調節四季溫度。
親子同樂
精心打造占地約23,800平方米，華東最大規模的兒童體驗樓層，匯聚和親子共同參與設施及活動，如兒童遊樂場、國際精品親子微劇場。
下沉式廣場
華采天地的建築強調「以人為本」及「可持續性」，這兩大原則：占地1.5萬m2的下沉式廣場及中央綠地作為整建築的活動中心，將商場的店鋪、人群與戶外的陽光、清風等自然元素，以及中央公園的植物景觀融合在一起，讓每位元居民的生活元素，都能在此獲得充分的舒展。
室內設計
•主中庭廣場 星空設計主題，吊頂流星軌跡LED燈光，特色景觀陽台
•西中庭廣場 大地設計主題，特色垂直綠化，親近自然體驗區
•北中庭廣場 海洋設計主題，波浪造型側板設計，波光粼粼的燈光效果
•大藍鯨造型雕像，獨立造型設計展覽點
- 提供高品質、高效率之物管服務，維護大樓設施設備的良好運作。
- 維持大樓及公共區域整體之清潔與維護。
- 24小時防護、訪客登記引導、監管進出人員與車輛，確保大樓人員安全。
- 機電、電力、電信、通訊設備，消防系統及公共區域養護工作。
《RUN FOR LOVE 公益計畫》
以健康路跑響應公益捐贈，受到街區周邊企業與社區居民的喜愛與支持。
《你在我眼中是最美》
為感謝社區清潔隊員，邀起他們一同共餐。
《好好吃飯好好生活》
讓每天奔波在外的外賣小哥好好吃一頓飯。
《早安南京!新南京人一起做早飯》
和在南京生活的外國人、新南京人一起製作一碗熱騰騰的小餛飩和南京最有特色的小吃。
《99公益日 藍手媽媽守護愛與傳承》
2019年9月華采天地聯合騰訊公益展開了一場“24節氣藍”的展示與體驗，走進華采天地親身瞭解侗布織染文化，體驗趣味活動。
《我在建鄴過大年》
2021年新春佳節到來之際，華采天地攜手盒馬鮮生提供糧油果點等生活所需，將滿載關愛的新春問候送到響應政府號召為城市防疫奉獻的人們，陪他們過年。
《防疫慰問》
2021年南京疫情時期，華采天地各部門在做好防疫安全保障的情況下積極組織內部同仁進行防疫點檢測人員慰問，提供飲料、食品、護膚等防疫後勤物資，衷心感謝各防疫點工作人員為南京城做出的奉獻。
《鶴類保護跨界藝術巡展》
2021年華采天地攜手華泰證券開展鶴類保護跨界藝術巡展，通過沙龍講座、現場資料體驗表現人類的行為對鶴類生存的影響等內容，將自然保護以現場沉浸式的觀感在現場予以展現，總計參與及體驗人數近500人左右。
《華采天地x黑暗跑團公益跑捐贈儀式》
2021年華采天地聯合永豐銀行、南京台協、永豐金國際租賃購買公益物資捐贈給黑暗跑團視障跑友，參與人數約150人左右，用於改善黑暗跑團視障跑友的運動條件。
《“溫暖一冬 團在建鄴”暖冬行動》
2021年“暖冬行動”是由華采天地聯合建鄴區團委主辦的公益活動，旨在針對區內困難青年開展關愛扶持，讓這個冬天不再寒冷。現場招募愛心攤位25個，累計愛心公益人士400余位，總計捐獻金額近7000元。
《梔子花義賣》
2021-2023年華采天地組織周邊家庭進行梔子花義賣活動，通過現場梔子花義賣及相關展板介紹的形式，為甘肅威武小學改造籌款，本次活動共計300名兒童參與，購買人數約500人次，共籌集善款20000元。
《“書香築夢 全城益捐”捐書活動》
2022年5月，華采天地攜手南京市全民閱讀促進會、南京市文學之都促進會指導，南京地鐵運營有限責任公司聯合愛德基金會等，開展“書香築夢 全城益捐”為主題的捐書活動，共計300組家庭參與。
《無界星光藝術展》
2022年華采天地攜手「卡薩帝冰箱」和公益組織「樂平方」，舉辦了一場特別的藝術展，開啟了一場關於星河的夢幻旅程。在這場展覽中，可以看見“來自星星的孩子”用奇想繪成的畫卷，打破傳統公益的“上帝視角”，站在一個更溫馨的立場，傳遞生而平等的“愛心發聲場”。
《萬聖玩具飛行》
2022年華采天地萬聖活動，以玩具為紐帶，以公益活動為橋樑。號召前來參加活動的親子家庭捐贈出家中的閒置玩具，為貧困地區的孩子們送去關愛。活動共計195組家庭參與，募集玩具500個，攜手江西省修水縣愛心聯合會，為孩子們送去愛心禮物。
《華采微笑日》
2022年華采天地結合泡泡瑪特BUNNY展，攜手微笑明天慈善基金會和中國體彩，觸動溫暖之心，共創微笑明天。活動共計500人參與，募集善款5500元，為貧困及低收入家庭的唇齶裂及頭面部畸形的患兒提供救助。
《親子公益跑》
2022-2023年分別舉辦了數場的“親子公益跑”，共計2000組親子家庭參與，以“你跑一公里·我捐一公里”為公益宗旨，攜手社會各愛心公益單位合計募捐善款共30000元，由麥田基金會購買生活物資捐贈給黑暗中的勇敢跑者——視障跑友們，用於視障跑友的跑步環境。
《南京領養日》
2022-2024年華采天地攜手南京領養日先後舉辦了數場舉辦寵物領養活動，傳遞“關愛流浪動物，領養代替購買”的養寵理念，促進人與動物和諧的相處環境。共計5000人參與，華采天地捐贈善款10000元用於救助動物。
《六一兒童暖心義賣市集》
2024年兒童節期間，華采天地攜手愛德基金會、中宏保險等機構，舉辦暖心跳蚤市場活動，共計66組家庭參與義賣，現場參與人數約500人，為南京市鼓樓區扶眾公益和愛德基金會一盞小桔燈專案共計募集善款2500元。
《99公益日愛德基金會義賣》
2024年9月愛德基金于華采天地四樓進行義賣活動，義賣商品均為星星的孩子手工製作，一切收益也將作為孩子們的公益基金。
《“照”進燦爛視界》
2024年10月“照”進燦爛視界公益影展，在華采天地4層VVG空間溫暖啟幕。從今年3月開始發起的“照”進燦爛視界網路公益活動，旨在借助網路力量，讓更多人關注到：即使中西部地區孩子們的物質生活條件已有明顯改善，但在精神文化和素質教育方面的需求依然迫切。
- 美國LEED金級認證
華新城 住宅
強調永續環保，智慧居住，南京河西珺庭、璟園精裝住宅的設計品味與施工品質獲得業內人士、客戶及媒體的好評，已使其成為南京市住宅之標杆項目…
2020年交付完畢的住宅，從設計初期，即融入行業頂尖的先進設計理念，強調永續環保，智慧居住，並建立國內高標準自主物業管理體系。從環境景觀到貼心及系統性的服務細節，每一項堅持都為了保留居住最大的舒適感。華新麗華對住宅品質的把控，已使其成為南京市住宅項目標杆。
南北交匯．四通八達
位於南京西南河西新區．南京新中心，中央商務區核心位置，江東中路直通繞城，快速連接機場、高鐵與三大跨江通道；雙地鐵上蓋(地鐵1、2號與10號線交匯元通站)。
黃金重鎮．菁英薈萃
- 3KM輻射人口，常駐人口49萬，菁英白領16萬。
- 集聚100家以上金融機構(其中省級以上銀行、保險、證券公司約50家)；引進50家世界500強、國內500強與國內上市公司總部入駐。
- 鄰近奧體、博覽中心、市政府行政中心、中央公園及江蘇大劇院，既擁有商業與商務資源，又擁有齊全的體育館、劇院、綠地公園等體育藝術文化資源，地理位置獨一無二。
- 好水、好空氣
採用直飲水系統與全屋前置淨水系統整合，從水源進屋開始雙重過濾水中的細菌與危害物質，過濾經度可達5微米，直飲水系統甚至達0.01毫米，確保生活用水和飲用水的健康乾淨。具有獨立新風與空氣淨化系統的華新城住宅，搭配PM2.5空氣淨化系統，將空氣中的灰塵、細菌過濾，淨化率高達99.97%。”地送風+上回風”的獨立新風系統，將過濾後的超淨新鮮空氣源源不斷送進室內。 - 好工藝、好質保
華新城住宅採用高標準的工藝，當別人的天地牆經裝修平整標準還停留在國際2公分，華新城住宅早已精確到毫米。對於開發過程精益求精，建立四套房的工序「研發房」、「樣板房」、「評標房」、「成品房」，杜絕大規模現場施工中的隨意性，華新城住宅以嚴格的品質檢查驗收體系，包括28大項協力廠商嚴格檢測驗收體系，保證建築精度與質量；3大類51道工序逐項現場驗收，保證精裝修品質。 - 好品牌
從小小的螺絲釘到牆內看不見的管道，好的品牌配置，讓好的空間如虎添翼，讓家的品質如鑽石般安心可靠。挑選德、美、日等世界一流品牌，讓生活同步國際。 - 公園級景觀：超公園級建造成本，不同花期的名貴植物打造2900m2中央景觀，賞心悅目、四季花開。
- 三級陽光步道：擁有全長600米的外環跑道、445米的內環跑道和430米的林間遊園路，在走走停停之間欣賞美景，在健康生活中遇見最好的自己。
- 超5米挑高的氣派大門，每天開啟榮耀的品味生活。
- 行車與行人各自獨立，互不幹擾，整個社區地面留給家人盡情漫步。
服務管理
- 24小時防護、訪客登記引導、監管進出人員與車輛，確保小區住戶安全。
- 提供高品質、高效率之物管服務，維護小區設施設備的良好運作。
- 維持大樓及公共區域整體之清潔與維護。
- 機電、電力、電信、通訊設備，消防系統及公共區域養護工作。
增值服務
- 客服服務
一站式服務，從我開始到我結束，具備「品德、品行、性格、技能、職業素養、應變能力」的職業客服，提供「貼心、舒心、愛心、放心」的服務，耐心協調處理業主事務。 - 特約服務
提供住戶各式特約服務項目，包含居家安全服務、家政諮詢服務、商務助理服務、教育培訓服務。
- 物業管理優秀專案（2021、2023年）
- 住宅社區物業服務紅榜（2023年）
- 建鄴平安聯盟建設工作先進集體（2023年）
- 垃圾分類工作示範社區（2021年、2023年）
- 南京市物業管理示範專案（2021-2023年）
- 市級園林式居住區（2022年）
- 新冠疫情防控先進集體（2020年）
- “三化”示範創建工作先進單位（2019年）