商贸地产
打造城市新地标
华新丽华在商贸地产领域累积逾40年经验,重要实绩包括台北商业精华地段之总部大楼与精装住宅,并参与台北101大楼与上海世贸商城的兴建与营运。
2005年起开始推动大陆地产事业,目前以南京大型商业中心开发为重点项目,其中河西地区的华新城,唯一大型综合商业中心的开发案,占地约16.3万平方米,建筑面积逾百万平方米,致力结合节能与科技,打造城市新地标。
服务项目
建设开发
建设开发
兴建高品质写字楼、购物中心及住宅项目,打造绿色环保特色建筑。
- 华新丽华大楼荣获台北市十大名办 (2014年)
- 连续多年获得台北市政府颁发「绿资源认养树楷模」肯定。
- 垃圾分类配合“先进单位”(2014年-2016年)
- 人防工程维护管理工作“先进单位”(2015年)
- 劳动关系和谐企业 (2018年)
- 南京市建邺区物业管理行业“诚信单位” (2017年)
- 安全生产工作“先进单位”(2014年)
- 南京市建邺区「优秀会员单位」、「物业行业资信AAA级企业」
业界实绩
台北总部信义大楼
华新丽华总部设立于此,为地上27层、地下5层的钢骨大楼,于规划、建材、施工法、营造品质各方面皆采超高标准,是兼具节能、安全、环保要求的智慧型绿建筑…
台北信义总部大楼位于台北市信义区,华新丽华信义大楼于2006年初动工兴建,于2009年完工。为地上27层、地下5层的钢骨大楼,基地面积逾2,000坪,总楼地板面积达24,000多坪,可出租面积约18,700坪,在规划、建材、施工法、营造质量各方面皆采取超高标准,是一座兼具节能、安全、环保要求的智能型绿建筑。华新丽华总部设立于此。
地理位置优越便捷,位于信义计划区,该区捷运、大众运输均便利,近邻市府捷运站、市府转运站及台北101世贸站。金融业、科技业及外商企业总部均设立于此,附近有台北市政府、世贸展览中心、台北101、信义诚品、新光三越信义新天地、统一阪急、微风百货等知名地标。
- 建筑监造 武林建筑师事务所
- 室内设计 关传雍 设计师
- 灯光照明 姚仁恭 设计师 (大公设计)
- 大楼结构为制震钢骨构造,耐震系数达4G。
- 外墙为玻璃帷幕,采用Double low-e双层玻璃达到节能效果,可耐每平方公尺525公斤风压。玻璃帷幕引进自然光,让室内空间都能享受到自然光线与景色。
- 信义总部大楼为绿建筑,大楼设有雨水回收处理系统,用来供庭园浇灌。
- 大楼外墙灯光设计,形塑白天与夜晚丰富多变的都市景观,已成为信义计划指标性建筑之一。
- 大楼认养周遭广场及带状公园,创造优美都市景观,并提供台北市民休憩之空间。大门前两侧樱花林成为春天信义计划区的季节限定都市新风景。
- 委托专业物管公司成立「管理服务中心」,提供各项物业管理服务
- 提供高质量、高效率之物管服务,维护大楼设施设备的良好运作。
- 维持大楼及公共区域整体之清洁与维护。
- 24小时防护、访客登记引导、监管进出人员与车辆,确保大楼人员安全。
- 机电、电力、电信、通讯设备,消防系统及公共区域养护工作。
信义总部大楼响应信义计划区各项公益计划,包括:
- 「Earth Hour」地球关灯一小时活动
- 「世界关怀自闭症日」活动
- 「世界血友病日」活动
- 「世界结节关怀日」活动
- 「关怀阿兹海默症」活动
- 「国际早产儿日」活动
- 「防儿童受虐日」活动
- 「国际人权日」活动
- 2014年华新丽华大楼荣获台北市十大名办
- 连续多年获得台北市政府颁发「绿资源认养树楷模」肯定
大楼管理中心
886-2-2720-1018
华新城
地处南京市河西新城中央商务区的正中心,集商业街道、办公大楼、高级住宅区、精品酒店与旗舰购物中心为一体的大型高端都市综合体项目
华新城,地处南京市河西新城中央商务区的正中心,集商业街道、办公大楼、高级住宅区、精品酒店与旗舰购物中心为一体的大型高端都市综合体项目。
透过「天地生态、以人为本、国际标准、科技艺术」的设计开发理念,将华新城建设为「科技、节能、环保」的国际级综合都市中心,提升城市格局与内涵,成为南京市地标性商业、金融贸易、居住、消费与休闲娱乐的新都心。
华新城
华采天地
2019年开业的华采天地坐落南京河西中央商务区,主打“健康生活、亲子同乐、美学体验”,于南京开创具有代表性的现代生活中心。
2019年开业的华采天地总面积逾17万平方米,坐落于两条地铁线交会处。
以“健康生活、美学体验、亲子同乐”为招商主轴,以舒适、有质感、永续发展为运营管理核心并透过有温度、有创意的行销活动,将志同道合的伙伴聚集在此。华采天地也秉持着致力于社会关怀及支持在地创作的理念,成功在南京开创具有代表性的现代生活中心。
南北交汇 四通八达
位于南京西南河西新区.南京新中心,中央商务区核心位置,江东中路直通绕城,快速连接机场、高铁与三大跨江通道;地铁2号与10号线贯穿全区,其中元通站6号出口与华采天地无缝接入,年客流量超1000万人;轻轨电车形成多维立体交通系统。
黄金重镇 菁英荟萃
- 3KM辐射人口,常驻人口49万,菁英白领16万。
- 集聚100家以上金融机构(其中省级以上银行、保险、证券公司约50家);引进50家世界500强、国内500强与国内上市公司总部入驻。
- 邻近奥体、博览中心、市政府行政中心、中央公园及江苏大剧院,既拥有商业与商务资源,又拥有齐全的体育馆、剧院、绿地公园等体育艺术文化资源,地理位置独一无二。
- 建筑 瀚亚国际工程顾问有限公司
- 灯光 大公照明设计顾问有限公司
- 声学 声美华有限公司/沈麦韦(上海)商务谘询有限公司
华采天地总面积逾17万平方米,规划地下1层、地上5层楼,商场内品牌共计253个;采用环保陶板建材、色泽温无辐射无光害、地缘热汞调节四季温度。
亲子同乐
精心打造占地约23,800平方米,华东最大规模的儿童体验楼层,汇聚和亲子共同参与设施及活动,如儿童游乐场、国际精品亲子微剧场。
下沉式广场
华采天地的建筑强调“以人为本”及“可持续性”,这两大原则:占地1.5万m2的下沉式广场及中央绿地作为整建筑的活动中心,将商场的店铺、人群与户外的阳光、清风等自然元素,以及中央公园的植物景观融合在一起,让每位元居民的生活元素,都能在此获得充分的舒展。
室内设计
•主中庭广场 星空设计主题,吊顶流星轨迹LED灯光,特色景观阳台
•西中庭广场 大地设计主题,特色垂直绿化,亲近自然体验区
•北中庭广场 海洋设计主题,波浪造型侧板设计,波光粼粼的灯光效果
•大蓝鲸造型雕像,独立造型设计展览点
- 提供高品质、高效率之物管服务,维护大楼设施设备的良好运作。
- 维持大楼及公共区域整体之清洁与维护。
- 24小时防护、访客登记引导、监管进出人员与车辆,确保大楼人员安全。
- 机电、电力、电信、通讯设备,消防系统及公共区域养护工作。
- 《RUN FOR LOVE 公益计划》
以健康路跑响应公益捐赠,受到街区周边企业与社区居民的喜爱与支持。 - 《你在我眼中是最美》
为感谢社区清洁队员,邀起他们一同共餐。 - 《好好吃饭好好生活》
让每天奔波在外的外卖小哥好好吃一顿饭。 - 《早安南京!新南京人一起做早饭》
和在南京生活的外国人、新南京人一起制作一碗热腾腾的小馄饨和南京最有特色的小吃。
- 美国LEED金级认证
华新城 住宅
强调永续环保,智慧居住,南京河西珺庭、璟园精装住宅的设计品味与施工品质获得业内人士、客户及媒体的好评,已使其成为南京市住宅之标杆项目…
2020年交付完毕的住宅,从设计初期,即融入行业顶尖的先进设计理念,强调永续环保,智慧居住,并建立国内高标准自主物业管理体系。从环境景观到贴心及系统性的服务细节,每一项坚持都为了保留居住最大的舒适感。华新丽华对住宅质量的把控,已使其成为南京市住宅项目标杆。
南北交汇.四通八达
位于南京西南河西新区.南京新中心,中央商务区核心位置,江东中路直通绕城,快速连接机场、高铁与三大跨江通道;双地铁上盖(地铁1、2号与10号线交汇元通站)。
黄金重镇.菁英荟萃
- 3KM辐射人口,常驻人口49万,菁英白领16万。
- 集聚100家以上金融机构(其中省级以上银行、保险、证券公司约50家);引进50家世界500强、国内500强与国内上市公司总部入驻。
- 邻近奥体、博览中心、市政府行政中心、中央公园及江苏大剧院,既拥有商业与商务资源,又拥有齐全的体育馆、剧院、绿地公园等体育艺术文化资源,地理位置独一无二。
- 建筑:上海翌城建筑设计咨询有限公司
- 景观:江苏纬信工程咨询有限公司
- 好水、好空气
采用直饮水系统与全屋前置净水系统整合,从水源进屋开始双重过滤水中的细菌与危害物质,过滤经度可达5微米,直饮水系统甚至达0.01毫米,确保生活用水和饮用水的健康干净。具有独立新风与空气净化系统的华新城住宅,搭配PM2.5空气净化系统,将空气中的灰尘、细菌过滤,净化率高达99.97%。”地送风+上回风”的独立新风系统,将过滤后的超净新鲜空气源源不断送进室内。 - 好工艺、好质保
华新城住宅采用高标准的工艺,当别人的天地墙经装修平整标准还停留在国际2公分,华新城住宅早已精确到毫米。对于开发过程精益求精,建立四套房的工序「研发房」、「样板房」、「评标房」、「成品房」,杜绝大规模现场施工中的随意性,华新城住宅以严格的质量检查验收体系,包括28大项第三方严格检测验收体系,保证建筑精度与质量;3大类51道工序逐项现场验收,保证精装修质量。 - 好品牌
从小小的螺丝钉到墙内看不见的管道,好的品牌配置,让好的空间如虎添翼,让家的质量如钻石般安心可靠。挑选德、美、日等世界一流品牌,让生活同步国际。 - 公园级景观:超公园级建造成本,不同花期的名贵植物打造2900m2中央景观,赏心悦目、四季花开。
- 三级阳光步道:拥有全长600米的外环跑道、445米的内环跑道和430米的林间游园路,在走走停停之间欣赏美景,在健康生活中遇见最好的自己。
- 超5米挑高的气派大门,每天开启荣耀的品味生活。
- 行车与行人各自独立,互不干扰,整个小区地面留给家人尽情漫步。
服务管理
- 24小时防护、访客登记引导、监管进出人员与车辆,确保小区住户安全。
- 提供高质量、高效率之物管服务,维护小区设施设备的良好运作。
- 维持大楼及公共区域整体之清洁与维护。
- 机电、电力、电信、通讯设备,消防系统及公共区域养护工作。
增值服务
- 客服服务
一站式服务,从我开始到我结束,具备「品德、品行、性格、技能、职业素养、应变能力」的职业客服,提供「贴心、舒心、爱心、放心」的服务,耐心协调处理业主事务。 - 特约服务
提供住户各式特约服务项目,包含居家安全服务、家政咨询服务、商务助理服务、教育培训服务。
- 南京市物业管理示范项目 (2017年、2018年)
- 园林式居住区、平安优秀小区(2017年)
- 南京市标准化示范单元(2016年)
- 垃圾分类配合“先进单位”(2014年、2015年、2016年)
- 人防工程维护管理工作“先进单位”(2015年)